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一般同意议程批准住房优先事项资助计划框架,并指示职员把合资格申请提交议会考虑。职员报告提出一次性1,000万加元计划,目标加快交付220套可负担出租住房,通过非营利/合作社拨款及营利开发商费用抵扣支持项目;实际申请、拨款和住房交付仍须后续审议。
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一般同意议程批准住房优先事项资助计划框架,并指示职员把合资格申请提交议会考虑。职员报告提出一次性1,000万加元计划,目标加快交付220套可负担出租住房,通过非营利/合作社拨款及营利开发商费用抵扣支持项目;实际申请、拨款和住房交付仍须后续审议。
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议会在六次表决中完成五项 Steveston 河滨附例二、三读及采纳;两项要求先咨询的转交动议被否决。
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一般同意议程决定告知 Metro Vancouver 区域局,Richmond 对 Metro 2050 区域增长策略第三类修订没有进一步意见或关注,并提供市府建议与职员报告。
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Richmond Poverty Reduction Coalition 就 Low-End Market Rental(LEMR)住房项目作陈述后,议会将该陈述转交职员进一步分析并汇报。讨论提及中央候补名单概念及职员先前已在准备的相关报告。
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特别会议一般同意议程接收并发布2024临时住房需求报告,并要求市长致函省住房及市政事务厅长,说明职员对省级标准化住房需求方法的疑虑及其可能的规划影响。职员报告称,该方法估计未来20年每年需2,600套住房;其对照Metro Vancouver预测并认为部分需求组成可能高估。报告接收和发布不等于议会认可职员对该方法的评估,也不表示法定后续规划工作已完成。
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特别市议会通过采纳住房协议附例10569及10570、码头规管附例10182修正案10605,以及违例通知争议裁决附例8122修正案10606。
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项目地点:2520, 2540, 2560, 2580, 2600, 2640 SMITH STREET AND 9031 BRIDGEPORT ROAD。议会同意考虑 BC Housing 对 TU 20-918062 的三年延期申请。该现有临时用途许可涵盖 Smith Street 及 9031 Bridgeport Road 的三层、40 间 studio 支持性住房;议会将延期申请转交 2024 年 1 月 22 日公众听证。
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议会接纳 Development Permit Panel 记录与主席报告,并认可签发 DP 23-025993 的建议及记录许可签发。主席报告描述在 4831 Steveston Highway 兴建三层、25 个可负担出租单位;其中 14 个为基本通用住房、2 个为全无障碍单位,并载有电动车充电、能源设计目标及场地服务安排。
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议会通过采纳 Richmond Zoning Bylaw 8500 Amendment Bylaw 10163。
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议会采纳 10173,把 8231/8251 Williams Road 对应两地块指定为低密度联排 RTL4。
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项目地点:10140, 10160 and 10180 No 1 Road and 4051 and 4068 Cavendish Drive。议会通过采纳 Consolidated Fees Amendment Bylaw 10486,以及涉及 No. 1 Road、Cavendish Drive 等市有地可负担住房的 Housing Agreement Bylaw 10490。
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市议会采纳发展成本收费附例10558;Loo议员反对。
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市议会采纳交通导向区指定附例10560及分区附例10561。
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公众听证后,市议会对OCP修正案10603通过二、三读并采纳。该附例对应此前提出的 Burkeville 不适合更高密度住宅政策。
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市府复核2024年Bill 44下近27,000处地块的小型多户住宅规则后,建议免除不规则地块以及符合位置、高度条件的独立单层后院住宅之开发许可;两层后院建筑仍须审查。配套附例10631另建议RSM区高度由9米增至10米,小地块泊车、大地块密度和细分规则仍待研究。OCP附例10630于2025年3月17日作二、三读,3月24日另行采纳。
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市议会采纳10634号附例,修订6551 No. 3 Road项目的可负担住房协议。
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Zoning Amendment Bylaw 10636设立Compact Small-Scale Multi-Unit Housing (ZS32),将九处此前因Bill 44转入RSM/S的物业改划回与旧RC2相近的紧凑住宅规则,并更新等效表,使四宗已三读、待完成程序的申请在日后采纳时转入ZS32。职员报告称该新分区只适用于2024年6月24日前已提交的在办重分区申请;其用途是让这些个案完成既有批准的最终手续,不是新开发许可。附例于会议记录所示作第一、二、三读。 职员报告称拟议ZS32仅适用于2024年6月24日前提交的特定在办RC2重划申请。
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一般同意组对7811 Alderbridge Way住房协议修订附例10645作一、二、三读。职员报告说明,这次更新许可租金与合资格租户定义,以对应市府LEMR框架:最高租金设为低于列治文CMHC平均市场租金10%,家庭税前年收入门槛以年租金相当于家庭总收入30%为基准;报告称亦将允许按市议会政策向住户收取停车费。
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市议会正式采纳8620、8640及8660 Spires Road相邻部分道路封闭附例10625,以及6251 Minoru Boulevard住房协议修订附例10677。
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市议会正式采纳 10691,修订现址 10388 No. 2 Road 十二套既有 LEMR 住房的协议;此前 3 月 23 日前三读另有记录。
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市议会采纳5766及5788 Gilbert Road住房协议附例9739的修订附例10692;前期报告详述14套已入住的低端市场出租住房,以及拟更新的租金/收入门槛和新合资格租户10万元资产上限。
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市议会对 10708 作前三读,拟更新 Richmond Centre、现址 7557 Cst. Jimmy Ng Road 的 79 套 LEMR 住房协议,加入停车收费及资产门槛;此前租金和收入修订属于另一附例。
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公众听证后,市议会对 10728 作第二、三读,把市府基本通用住房特征与省可适应住宅标准衔接,并设两档建筑面积豁免鼓励更高无障碍标准;4 月 27 日另行正式采纳。
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市议会对分区附例 10731 作前三读,拟统一部分 RSM 地块最低停车要求及车道规则、允许经技术审核调整操控空间,并扩大住宅小型车位选择。频密公交站 400 米范围内的免设最低停车规定维持。
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议会正式采纳 DCC 修订 10732,SSMUH 以住宅楼面每平方呎 33.65 元计费,并纳入少于四户纯住宅建筑的收费条款;Loo 反对。
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议会对 10739 作前三读,拟更新项目九套 LEMR 住宅的租金、收入、资产和车位规则。
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市议会对 Talistar 的 10743 住房协议修订作前三读:拟让 156 户低价市场租赁中的 78 户采用较低租金,并改变收入、管理及超限条件,以配合 BC Housing 潜在购入安排。
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市议会对 10760、10761 作前三读,拟保留六户小型多户住宅的密度奖励、移除其他现有标准区的奖励,并设住房资本储备;既有协议及个案重新分区仍分别处理。
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议会对分区附例 10786 作首读,拟澄清停车、室内共享设施、共同楼梯电梯及有盖室外空间的楼面计算。
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议会采纳 Bridge Street 六个列出地址的分区修订 9796;Day、Wolfe 反对。