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RICHMOND · 事项说明

SSMUH 开发收费计量与条例 10732 · 事项说明

已收录议会记录: 至

议会正式采纳 DCC 修订 10732,SSMUH 以住宅楼面每平方呎 33.65 元计费,并纳入少于四户纯住宅建筑的收费条款;Loo 反对。

Richmond · 直接动议:2 场会议 · 4 条

2026-06-08 · 为什么补入修订文本

学区请求把 School Site Acquisition Charge 纳入包括新 SSMUH 的住宅发展;6 月 4 日备忘录称原建筑许可只在四户以上收取,拟加入 1.2.5,让少于四户、只有住宅用途的建筑许可发展亦涵盖 DCC 及学区购地费。这里只说明备忘录及草案范围,不提供个案收费判断。

2026-06-08 · 议程与实体决定分开

R26/11-3 把第 17 项改为该备忘录所附修订附例的前三读建议,并添加 7991 No. 1 Road CG2 事项发言;随后 R26/11-8 选择按面积计算 SSMUH DCC 并作前三读。发言加入不改变该物业分区,后来只另行转交职员。

2026-06-08 · 新类别和面积计费的取舍

5 月 7 日报告说明原附例只有分割地块时收取相关 DCC,拟增加 SSMUH 类别。Option 1 每主要住宅单位 42,062.50 元,Option 2 每平方呎总住宅楼面 33.65 元;报告认为后者避免同一楼面拆更多小户就提高费用,但也不能直接反映户数与设施需求。其他类别拟保持 2024 费率至 2027 三月。

2026-06-08 · 议会使用的补充版本

最终动议用 6 月 4 日备忘录所附文本,加入少于四户且纯住宅用途的建筑许可 DCC/学区购地费条款;不遗漏这项较五月原报告新增的内容。R26/11-8 讨论后通过,Loo 反对;对应议程修正 R26/11-3 另行记录。

2026-06-08 · 生效及在审条件

前三读后须市政监察官审批,再交议会采纳。报告称采纳前已递交完整建筑、分割、发展许可或分区申请的个案可在十二个月内取得建筑许可时按过渡条款豁免新费;具体收入未知,取决于未来开发。本页不把草案费率自动套到个人项目账单。

2026-09-14 · 本项事项与行动

本动议包含两项记录层面的处理:更新 4700 No. 3 Road(RZ 14-672055)议程摘要,称该土地使用申请将转交 10 月 19 日公众听证;并修改 DCC Imposition Bylaw 9499 的 Amendment Bylaw 10732,以纳入 Cllr. Loo 的反对意见。该动议没有就再分区本身作出批准。

2026-09-14 · 会议处理与结果

R26/15-2 获通过(通过)。

2026-09-14 · 范围与未能确认事项

纪要记录的是议程摘要更正和条例中的反对意见记录;不能据此说再分区已获批准,也没有说明有关申请在 10 月 19 日听证后的处理结果。

2026-09-14 · SSMUH 计费方式

6 月 8 日选择按面积的 Option 2,取代提议按每主要住宅单位 42,062.50 元收费的 Option 1。工作人员认为按面积不会因同楼面拆更多小户而增加 DCC,但未能完美反映每案设施需求;其他类别报告拟保持 2024 费率至 2027 三月。九月实际待采纳文本继续以每平方呎 33.65 元列 SSMUH。

2026-09-14 · 新增小规模住宅条款

本次采纳文本第 1.2.5 明确对建筑许可授权、完工后少于四个住户且全部仅作住宅用途的建筑施加 DCC 和学校用地取得费用;这是六月补充文本的重要范围,不能因户数少于四而一概写无相关收费。

2026-09-14 · 正式采纳与过渡个案

R26/15-9 本次采纳,列 Loo 反对。先前职员报告说明完整在审申请及十二个月内取得建筑许可的过渡条件,未来收入视开发而定;本页记录采纳及报告所述范围,不替个人项目判定是否豁免。

本次采纳不构成个别项目收费账单,也未核证实际收入;在审申请及法定适用情况仍须逐案确认。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2026-06-08 · 2 条动议

2026-06-08 Richmond 市议会常规会议 →

2026-06-08R26/11-3
一读、二读、三读 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

官方英文动议与结果
R26/11-3 It was moved and seconded (1) That Item No. 17 “Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732”, be corrected to reflect the revised Amendment Bylaw set out in the staff memorandum, (attached to and forming part of these minutes as Schedule 1) and Part 2 of the recommendation be amended to read “That Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732 as attached in the staff memorandum dated June 4, 2026, be introduced and given first, second and third readings; and (2) That a Non-Agenda Delegation by Mr. Michael Bishop to speak about CG2 zoning at 7991 No. 1 Road be added as item No. 19 to the agenda.
2026-06-08R26/11-8
一读、二读、三读 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Malcolm Brodie(赞成)、Carol Day(赞成)、Kash Heed(赞成)、Andy Hobbs(赞成)、Laura Gillanders(赞成)、Alexa Loo(反对)、Bill Mc Nulty(赞成)、Michael Wolfe(赞成)

官方英文动议与结果
R 26 /11-8 It was moved and seconded ( 1 ) That Option 2, as outlined in the report titled “Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732”, from the General Manager, Finance and Corporate Services, dated May 7, 2026, be used as the unit of measurement for the new SSMUH development category for the proposed Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732; and ( 2 ) That Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732, as attached in the staff memorandum dated June 4, 2026, be introduced and given first, second and third readings.
官方记录的成员票态(9 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

Malcolm Brodie:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Chak Au:Resigned · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Carol Day:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Kash Heed:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Andy Hobbs:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Laura Gillanders:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Alexa Loo:Opposed · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Bill Mc Nulty:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Michael Wolfe:In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

2026-09-14 · 2 条动议

2026-09-14 Richmond 市议会常规会议 →

2026-09-14R26/15-2
安排听证 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

官方英文动议与结果
R26/15-2 It was moved and seconded That Item No. 12 “Application by Bene (No. 3) Road Development Ltd. for Rezoning at 4700 No. 3 Road from the “Auto-Oriented Commercial (Ca)” Zone to a New “High Rise Office Commercial (Zc44) – Aberdeen Village” Zone”, be revised on the Consent Agenda Highlights to read that the Land use application be forwarded to Public Hearing on October 19, 2026; and That the Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732, be amended to include the opposition by Cllr. Loo.
2026-09-14R26/15-9
最终通过 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Alexa Loo(反对)

官方英文动议与结果
R26/15-9 It was moved and seconded Development Cost Charges Imposition Bylaw No. 9499, Amendment Bylaw No. 10732 , be adopted.