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SURREY · 事项说明

9801 King George Boulevard:替换用地许可附图并减少车位要求的发展偏差许可

已收录议会记录: 至

Surrey Village Holdings Ltd. 就 9801 King George Boulevard(括号地址 9835 King George Boulevard)申请发展偏差许可,内容是替换既有用地合约(LUC)第 420 号的附图,并把须提供的车位由 423 个减为 367 个,以在翻新既有建筑的同时加建出租住宅。2023 年 12 月 4 日议会批准该许可进入公众通知,12 月 18 日公听会授权签发。报告对新增户数同时出现 63 与 50 两种口径,车位也有三种不同表述,全部并列保留。

Surrey · 直接动议:2 场会议 · 2 条

事项性质、地址与现行制度框架

2023 年 12 月 4 日纪要写申请位于 9801 King George Boulevard(9835 King George Boulevard),事项是把发展偏差许可 7923-0337-00 送公众通知,变更内容包括车位由 423 减至 367。报告封面另写本案适用分区为 LUC. No. 420(底层为 C-35),官方社区规划与城镇中心规划用途为 Downtown 与 Mid To High Rise Mixed-Use。

公司角色与 2018 年裁决委员会背景

12 月 4 日纪要与 12 月 18 日公听纪要都列业主为 Surrey Village Holdings Ltd.、代理为 Realstar Management(Hedayat Nasoody),未单列自然人申请人。报告附录二收录 2018 年裁决委员会(Board of Variance)纪要,其中列同一公司为上诉人、McMillan LLP 为其代理;那是历史程序语境,不等于本次申请的当事人结构。

新增户数 63 与 50 的口径差

报告正文多处写本案改造将在 City Centre 增加 63 个市场出租单位,其中第 6 页与第 9 页原句排作"result int0 63 additional market rental units"(原文拼写如此),第 3 页同句排作"result in 63";而附录二所载 2018 年裁决委员会纪要记代理称新增 50 个出租单位。两值并列,50 只作为 2018 年的历史陈述保留,不用来修正 63。

车位的三种表述

纪要与报告一致记载本案须提供的车位由 423 减为 367。报告所附发展偏差许可草案文本则写为住宅用途提供 367 个车位,或每住宅单位 1.2 个车位、取其多者;报告第 8 与第 9 页另按现行分区条例计算该址需求为 189 个车位。三种口径来自不同比较基准,本站并列而不折算。

两个议会节点与公听记录

12 月 4 日 Kooner 提议、Hepner 附议的 R23-2381 批准该发展偏差许可进入公众通知;12 月 18 日公听会上 Kooner 提议、Annis 附议的 R23-2600 授权签发该许可。同日纪要首页写明因省法(Bill 44)取消预定公听的是 7921-0357-00 与 7918-0111-00 两案,本案第 10 项仍按程序处理;该项记录收到一封表达反对的来信。同页并记当日 Hepner 缺席,与其 12 月 4 日附议身份不冲突,仅作出席事实登记。

报告自述的时限与未确认事项

报告写既有用地合约第 420 号于 2018 年 1 月 8 日批准、宽限期至 2024 年 1 月 8 日,前一期发展偏差许可 7918-0346-00 于 2020 年 10 月 5 日签发并于 2022 年 10 月 5 日失效;两份建筑许可只记载为已提交并正与建筑部门沟通,2026 年秋季入住是报告所记的申请方预测。本站未确认实际施工状态,也未确认上述许可是否真的签出。

只核到"进入公众通知"与"授权签发"两个节点,未核到许可实际签出的文书,不写已签发。63 户出自本报告正文,50 户出自报告附录收录的 2018 年裁决委员会纪要,属不同时点陈述。施工状态、两份建筑许可是否发出、以及报告所载 2026 年秋季入住预测均未确认。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-12-04 · 1 条动议

2023-12-04 Surrey 市议会土地使用会议 →

2023-12-04RES.R23-2381
批准发展偏差许可进入公众通知 →
该条动议通过

提议:Councillor Kooner;附议:Councillor Hepner

R23-2381:Kooner 提议、Hepner 附议;批准发展偏差许可进入公众通知,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Kooner Seconded by Councillor Hepner That: 1. Council approve Development Variance Permit No. 7923-0337-00, varying the following, to proceed to Public Notification: (a) to replace the Drawings Numbered 77-RZ-91 (A), (B), (C), (D), (E), (F), (G), (H), and (I) attached to and forming part of Land Use Contract (LUC) No. 420 and replacing them with the drawings attached and numbered 7923-0337-00 (1) through to and including 7923-0337-00 (60); and (b) to reduce the required number of parking spaces as outlined under LUC No. 420 from 423 to 367. RES.R23-2381 Carried
2023-12-18 · 1 条动议

2023-12-18 Surrey 市议会公开听证会议 →

2023-12-18RES.R23-2600
授权签发发展偏差许可 7923-0337-00 →
该条动议通过

提议:Councillor Kooner;附议:Councillor Annis

R23-2600:Kooner 提议、Annis 附议;授权签发发展偏差许可 7923-0337-00,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Kooner Seconded by Councillor Annis That Council authorize the issuance of Development Variance Permit No. 7923-0337-00. RES.R23-2600 Carried