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SURREY · 事项说明

20 Avenue 联排住宅:47 套旧方案的配套空间偏差

已收录议会记录: 至

2023 年分区规则更新后,47 套联排住宅旧方案申请放宽背靠背户型比例及室外活动空间标准;听证后获附条件支持。

Surrey · 直接动议:2 场会议 · 2 条

地点、申请人和原方案

地点为 16344、16370 号 20 Avenue。纪要列业主和代理均为 1140398 B.C. Ltd.,代理联系人为 Manpreet Berar。原申请 7918-0186-00 拟把地块从 RA 改为 RM-30,建 47 套联排住宅;2022 年关联分区条例 20557 已三读。2023 年报告称住宅方案本身没有改动。本页讨论的是后来的偏差许可 7918-0186-01,不是 2022 年针对建筑退距的旧许可 -00。

为什么又要申请偏差

2023 年 11 月 RM-30 规则更新后,背靠背户型上限为总户数的 20%,相关室外活动空间由每户 3 平方米提高到 6 平方米。原方案 47 套中有 21 套背靠背户型,约占 45%;拟提供室外活动空间 192 平方米,比新标准要求的 204 平方米少 12 平方米。因此申请把比例上限调至 45%,并把该类户型的空间标准降回每户 3 平方米。

议会决定到了哪一步

2023 年 12 月 4 日,Hepner 提议、Bose 附议的 R23-2416 通过,让偏差申请进入公众通知。12 月 18 日听证收到两份反对意见;Annis 提议、Bose 附议的 R23-2601 通过,支持许可,但要等关联分区条例最终通过后才考虑签发。规划报告只记载建筑许可申请已提交,不能据此说许可已发。

已核实公众通知和附条件支持;未核实关联条例最终通过或本次偏差许可签发。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-12-04 · 1 条动议

2023-12-04 Surrey 市议会土地使用会议 →

2023-12-04RES.R23-2416
47 套联排住宅:配套空间偏差进入公众通知 →
该条动议通过

提议:Councillor Hepner;附议:Councillor Bose

Hepner 提议、Bose 附议的 R23-2416 通过,使背靠背户型比例 20%→45%、相关室外活动空间标准 6→3 平方米/户的偏差申请进入公众通知。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Hepner Seconded by Councillor Bose That: 1. Council approve Development Variance Permit No. 7918-0186-01, varying the following, to proceed to Public Notification: (a) to increase the maximum percentage of back-to-back units from 20% to 45% in the "Multiple Residential (30) Zone (RM-30)"; and (b) to reduce the outdoor amenity space requirement for back-to-back ground -oriented dwelling units from 6.0 square metres to 3.0 square metres per dwelling unit in the "Multiple Residential (30) Zone (RM-30)". RES.R23-2416 Carried
2023-12-18 · 1 条动议

2023-12-18 Surrey 市议会公开听证会议 →

2023-12-18RES.R23-2601
47 套联排住宅:听证后附条件支持偏差许可 →
该条动议通过

提议:Councillor Annis;附议:Councillor Bose

Annis 提议、Bose 附议的 R23-2601 通过,支持偏差许可,但须待关联分区条例最终通过后才考虑签发;会议收到两份反对意见。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Annis Seconded by Councillor Bose That Council support Development Variance Permit No. 7918-0186-01 and consider issuance of the Permit upon final adoption of the associated rezoning bylaw. RES.R23-2601 Carried