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SURREY · 事项说明

Sunnyside Heights Site B 104 套联排住宅偏差/7920-0162-02

已收录议会记录: 至

Site B 拟建 104 套联排住宅及一块单户住宅小地;新偏差拟把背靠背户型比例上限 20% 调至 27%,每户户外活动空间要求 6 调至 3 平方米。

Surrey · 直接动议:1 场会议 · 1 条

地点、业主与方案

联合项目土地包括 16606、16620、16648、16674 号 20 Avenue,1949 号 167 Street,以及 16621、16651、16663 号 19 Avenue。Site B 分案拟建 104 套联排住宅及一块单户住宅小地。2023 年 10 月纪要列业主公司为 1242842、1031665、1071773、1215031、1071767、1193082 B.C. Ltd.,代理为 Alvair Development Ltd.。原 166 套联合方案后来拟拆成 Site A 62 套和 Site B 104 套各走分区条例。

此次偏差具体改什么

新分区规则限制背靠背联排户型不超过 20%,并要求每户 6 平方米户外活动空间;本案申请把上限改为 27%,把要求改为每户 3 平方米。报告对背靠背户数记载有 26 与 28 两种数字,因此不把户数写成定论。若按拟议每户 3 平方米计算仍有活动空间缺口,报告提出以代金补足,尚非已付款。

规划变化与决定

2023 年 10 月的配套提案拟把该片区住宅密度从每英亩 6–10 套改为 15–25 套,并调整本地道路网络;旧分区条例 20925 撤回先前三读、修订后重读,2024 年 9 月被归档。2024 年 1 月 Kooner 提议、Stutt 附议的 R24-15 让 -02 进入公众通知;Kooner 提议、Bains 附议的 R24-178 只支持在关联分区条例最终通过后考虑签发。当天收到两封反对信,纪要未列作者或理由。其后另案 -00/-03 对应的条例 21362 获一至三读,-03 另获附条件支持;这些决定不等于 -02 已签发。

已核至 2024 年 9 月 23 日的纪要只证实送通知与附条件支持;未取得 -02 已签发或建成材料。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2024-01-15 · 1 条动议

2024-01-15 Surrey 市议会土地使用会议 →

2024-01-15RES.R24-15
Sunnyside Heights Site B 104 套联排住宅偏差/7920-0162-02:联排住宅偏差送通知 →
该条动议通过

提议:Councillor Kooner;附议:Councillor Stutt

Kooner 提议、Stutt 附议的 R24-15 让背靠背比例 20%→27%、户外活动空间 6→3 平方米偏差进入公众通知。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Kooner Seconded by Councillor Stutt That: 1. Council approve Development Variance Permit No. 7920-0162-02, varying the following, to proceed to Public Notification: (a) to vary the Zoning Bylaw to increase the maximum percentage of back-to-back townhouse units permitted within the "Multiple Residential 30 Zone (RM-30)" from 20% to 27%; and (b) to vary the minimum required outdoor amenity space for the back-to-back townhouse units from 6.0 square metres to 3.0 square metres, per unit. 2. Council instruct staff to resolve the following issues prior to final approval: (a) all conditions of approval outlined in the Additional Planning Comments Report No. 7920-0162-02 dated October 30, 2023, the Additional Planning Comments Report No. 7920-0162-01 dated May 15, 2023, and the Initial Planning Report No. 7920-0162-00 dated April 17, 2023 (Appendix II). RES.R24-15 Carried