SURREY · 事项说明

18638 号 74 Avenue：联排住宅偏差与开发许可

已收录议会记录：2024-01-29 至 2025-12-15

同一 79 套联排住宅项目的 DVP-01 获附条件支持，2025 年议会又授权签发 DVP-01 和 DP-01；DP 页标题与决议正文编号不一致。

Surrey · 直接动议：1 场会议 · 2 条

地点与项目

申请位于 18638 号 74 Avenue，属于拟建 79 套联排住宅的共同议程项目；-01 是其中的许可编号，并不表示另加 79 套。纪要列 1126162 B.C. Ltd. 为业主；2024 年列 Kasian Architects 为代理，2025 年列 Paddington Properties Ltd.。

Surrey 2024-01-29 市议会公开听证会议 · 5 处摘录

第 14 页 · 摘录 1 · 7917-0116-00, 7917-0116-01 ↗第 14 页 · 摘录 2 · 18638 – 74 Avenue ↗第 14 页 · 摘录 3 · Owner: 1126162 B.C. Ltd. ↗第 14 页 · 摘录 4 · RA to RM-30 – to develop 79 townhouse units. ↗第 14 页 · 摘录 5 · Agent: Kasian Architects (Douglas Johnson) ↗

Surrey 2025-12-15 市议会土地使用会议 · 第 28 页 ↗

偏差具体涉及什么

DVP-01 涉及多栋楼的四侧退距；其中北侧部分楼从 6 米降到 3 米。还拟容许西侧退距内的访客车位 8、9，把背靠背联排住宅上限从 20% 提至 30%，并将这类单位的室外活动空间要求从每户 6 平方米降至 3 平方米。2024 年听证收到三份反对来信；Hepner 提议、Annis 附议的 R24-169 随后支持在相关分区条例最终通过后考虑签发偏差许可。

Surrey 2024-01-29 市议会公开听证会议 · 3 处摘录

第 15 页 · 摘录 1 · Development Variance Permit No. 7917-0116-01 18638 –... ↗第 14 页 · 摘录 2 · Three pieces of correspondence expressing opposition ... ↗第 15 页 · 摘录 3 · It was Moved by Councillor Hepner Seconded by Cou... ↗

2025 年决定与编号差异

2025 年 12 月，议会先调整 West Clayton 生态绿基建和道路网络，最终通过分区条例 21138，再以 R25-3015 授权签发 DVP-01、R25-3016 授权签发 DP-01；该项目的开发许可也涉及敏感生态系统。R25-3016 正文写 DP-01，同页小标题写 DP-00，因此页面并列保留两种编号。两条签发授权在纪要中均未单列提议人或附议人。

Surrey 2025-12-15 市议会土地使用会议 · 6 处摘录

第 28 页 · 摘录 1 · That Council pass a resolution to amend the West Clay... ↗第 28 页 · 摘录 2 · That "Surrey Zoning By-law, 1993, No. 12000, Amendmen... ↗第 28 页 · 摘录 3 · That Council authorize the issuance of Development Va... ↗第 28 页 · 摘录 4 · That Council authorize the issuance of Development Pe... ↗第 28 页 · 摘录 5 · Development Permit No. 7917-0116-00 ↗第 28 页 · 摘录 6 · To allow the development of 79 townhouse units. The p... ↗

签发授权与许可副本、现场施工不同；DP 编号按纪要正文与小标题分别保留。