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SURREY · 事项说明

条例 21115:官方社区规划 18020 文本修正案(South Westminster 六层市场出租),读至三读

已收录议会记录: 至

《Surrey Official Community Plan Bylaw, 2013, No. 18020, Text Amendment Bylaw, 2023, No. 21115》关联申请 7922-0218-00(12835 111 Avenue 与 11138 128 Street 的合并地块,位于 South Westminster),以提高 Multiple Residential 用途下的密度来支持一栋六层市场出租公寓附托儿中心;业主 128 Surrey Holdings Ltd.,代理 GBL Architects(Joey Stevens)。本会话核对到的动议日期为 2023-12-04 至 2023-12-18:同日土地与使用会议以 R23-2400(Bose/Hepner)引入该项申请包、以 R23-2401(Kooner/Stutt)一读、以 R23-2402(Hepner/Bose)二读;12 月 18 日公听会以 R23-2581(Kooner/Annis)三读。

Surrey · 直接动议:2 场会议 · 3 条

条目、四合一申请包与业主代理

2023 年 12 月 4 日土地与使用纪要第 15 页第 11 项列出申请 7922-0218-00、地址 12835 - 111 Avenue, 11138 - 128 Street,**业主 128 Surrey Holdings Ltd.**(Director Information: A. Askarian, D. Debartolo;Officer Information as at December 8, 2022: A. Askarian (President), D. Debartolo (Secretary))、**代理 GBL Architects(Joey Stevens)**;内容为 OCP 图则 3 由 Mixed Employment 改 Multiple Residential、OCP 图则 42 删除 Mixed Employment、**OCP 文本修正以提高 Multiple Residential 用途下的密度**、NCP 由 Highway Commercial 改 Multiple Residential、改区 RF→CD(以 RM-70 为基准)与开发许可,规模为一栋六层市场出租公寓附托儿中心(child care centre)。条例 21115 只对应其中的 OCP 文本修正部分,不得把整个申请包都算作该条例的内容。

引入复合动议与结案前条件

第 15 至 17 页记 Bose 提议、Hepner 附议的复合动议 **R23-2400**:引入 OCP 图则 3 与图则 42 的修改、认定《地方政府法》第 475 条咨询、引入改区条例、授权职员草拟开发许可,并列出**最终采纳前须解决事项**,包括登记 Section 219 限制契约以反映 112 个出租单位并在市场出租产权变更时保障公共利益、临 SkyTrain 高架单元的声学报告与噪音缓解契约、洪水施工高程以下居住面积限制与洪泛区告知契约、按"最终采纳时"费率缴纳的室内便利设施现金代缴、以交通需求管理措施弥补停车缺口,以及第 7 款"在本案被考虑最终采纳之时"修改 South Westminster 邻域概念规划(Highway Commercial→Multiple Residential,Appendix V)。这些条件在 2023 年当时均未完成,不得读作已解决。

一读、二读与公听排期

第 17 页记 Kooner 提议、Stutt 附议的 R23-2401 通过一读,Hepner 提议、Bose 附议的 R23-2402 通过二读(同页含"该条例遂作二读"叙述句);第 18 页 Kooner 提议、Hepner 附议的 R23-2403 把公听排在 12 月 18 日 19:00。第 16 页原文另见拼写"subject sies"(同份纪要第 2 页另一条目作 subject site),照录不更正;表名在本份纪要作 OCP Table 7a、在公听纪要作 OCP Table 7A。

三读、合并公听与户数写法

12 月 18 日公听纪要第 5 页把本案与 CD 169(条例 21116)列于同一公听事项,记两位派代表发言(R. Landale 就水文报告、树木、交通与学校反对;D. Jack 谈出租单位、邻近公园绿地、树木、绿屋顶与生物多样性)与 1 条书面反对意见(R. Landale),**不得单独归给 21115 或 21116**。第 14 页记 Kooner 提议、Annis 附议的 R23-2581 通过三读。户数措辞在不同条目间为"the 112 rental units"(本申请包条件)与"all 112 dwelling units … as market rental units"(12 月 18 日土地与使用纪要第 22 页住屋协议条例 21132 条目),两写法并列照录并标明归属。

最终采纳缺口

本批五份原件内均无本案最终采纳记录:2025 年 3 月 10 日纪要 40 页全文"21115"出现 0 次(同页另记条例 21112 与 21113 的最终采纳,属不同事项,不可移用)。因此本站把本案止于三读,状态记为未确认(非否认)。

**最终采纳未核到**:本批五份原件(含 2025 年 3 月 10 日纪要全 40 页)中"21115"出现 0 次,只写"读至三读",属未确认而非否认。公听纪要第 14 页带星号附注称住屋协议条例 21132"将在条件全部满足时与 OCP 条例 21115、改区条例 21116 一并提出最终采纳",属**计划陈述**。条例正本 PDF 未取得(本案 7 个候选文件名全部 404,方法以同路径已知存在文件自证),正本自述字段未采集。

决定如何推进

按会议查看原始决定

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提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-12-04 · 2 条动议

2023-12-04 Surrey 市议会土地使用会议 →

2023-12-04RES.R23-2401
一读 →
该条动议通过

提议:Councillor Kooner;附议:Councillor Stutt

R23-2401:Kooner 提议、Stutt 附议;使条例 21115 一读通过,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Kooner Seconded by Councillor Stutt That "Surrey Official Community Plan Bylaw, 2013, No. 18020, Text Amendment Bylaw, 2023, No. 21115" pass its first reading. RES.R23-2401 Carried
2023-12-04RES.R23-2402
二读 →
该条动议通过

提议:Councillor Hepner;附议:Councillor Bose

R23-2402:Hepner 提议、Bose 附议;使条例 21115 二读通过,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Hepner Seconded by Councillor Bose That "Surrey Official Community Plan Bylaw, 2013, No. 18020, Text Amendment Bylaw, 2023, No. 21115" pass its second reading. RES.R23-2402 Carried
2023-12-18 · 1 条动议

2023-12-18 Surrey 市议会公开听证会议 →

2023-12-18RES.R23-2581
三读 →
该条动议通过

提议:Councillor Kooner;附议:Councillor Annis

R23-2581:Kooner 提议、Annis 附议;使条例 21115 三读通过,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Kooner Seconded by Councillor Annis That "Surrey Official Community Plan Bylaw, 2013, No. 18020, Text Amendment Bylaw, 2023, No. 21115" pass its third reading. RES.R23-2581 Carried