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RICHMOND · 事项说明

通过 5300 No. 3 Road Lansdowne 分区及官方计划一读 · 事项说明

已收录议会记录: 至

一般同意议程对住房协议附例10569及10570通过一、二、三读,以授权市府与相关申请订立协议,保障141户低端市场租赁(LEMR)及160户市场出租住房。职员报告记载LEMR租金/收入门槛、家庭及通用设计比例,以及租户权利;住房协议和契约用于在最终采纳前落实相关承诺。

Richmond · 直接动议:3 场会议 · 5 条

2024-02-12 · R24/3-10

通过按议案内容对官方计划及分区附例作一读。

2024-02-12 · R24/3-11

通过要求职员提出 Lansdowne Master Plan,供议会讨论是否需要修订。

2024-02-12 · 关联职员报告补充

Lansdowne Phase 1A 的材料把本次申请限定为七阶段重建中的三个地块;建议方案约1,041套住宅,其中141套低端市场租赁、151套市场租赁、749套分契式住宅。会议记录所列为相关OCP及分区附例一读,后续建设并未由本次读次确立。

2024-03-18 · 职员补充备忘录中的 Phase 1A 方案

职员备忘录称,申请方在 2024 年 2 月 6 日规划委员会讨论后修订了市场租赁单位组合,纳入 10 个三卧室单位;这项组合仍待发展许可阶段确认。备忘录另称,重分区可为该地保留最多 577.7 平方米的市有设施空间,原报告建议留待后续开发阶段作为较大型市有设施的一部分建设。

关于托儿服务,备忘录说 Phase 1A 并无必须设置市有托儿设施的要求;申请方表示会与非营利 LEMR 住房运营方探讨,在最多三个地面层 LEMR 单位提供家庭式托儿服务。以上是职员和申请方在重分区过程中的规划背景,不是已交付设施。

2024-03-18 · 两项附例读次与反对记录

会议分别给予 OCP Amendment Bylaw 10523 及 Zoning Amendment Bylaw 10511 二、三读。OCP 动议在讨论树木、学校、可负担住房、租金及建筑设计等事项后才被表决;两项动议均由 Day 与 Wolfe 反对。读次记录不等于附例最终采纳或工程已开工。

2024-03-18 · 职员报告中的 Phase 1A 住房与公共空间方案

2024年1月职员报告把 Phase 1A 描述为多阶段重建的一部分,拟提供1,041个住宅单位:141个LEMR、151个市场租赁及749个分契单位。报告另列14.5米宽的 Lansdowne Linear Park 和行人/单车改善,均属建议方案,仍受后续批准及发展许可程序约束。

OFFICIAL COMMUNITY PLAN BYLAW 7100, AMENDMENT BYLAW 10523 RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10511 (RZ 23-011557) · 2 处摘录

2024-03-18 · 托儿设施与分期安排

职员报告区分了本期住宅中的家庭式托儿探索与实体托儿设施:Phase 1A不要求设置实体设施,报告建议以现金替代本期场内设施投入,支持在 Phase 7 提供未来设施。此前备忘录所述与 LEMR 运营方探讨在最多三个单位提供家庭式托儿,也只是申请方意向。

OFFICIAL COMMUNITY PLAN BYLAW 7100, AMENDMENT BYLAW 10523 RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10511 (RZ 23-011557) · 2 处摘录

2024-12-09 · 租赁住房规模与混合

职员报告记载Lansdowne第一期拟建1,075户,其中141户低端市场租赁(LEMR)、160户市场出租及774户分契住宅。141户LEMR拟集中于Parcel 8一栋独立建筑,约占项目净住宅面积15%;报告要求由非营利机构运营,申请人当时正寻求S.U.C.C.E.S.S.作为运营方。LEMR户中约69%适合家庭、约94%含基本通用住房设计;市场出租户中44%适合家庭,全部拟设基本通用设计。

HOUSING AGREEMENT (AFFORDABLE HOUSING) BYLAW NO. 10569, AND HOUSING AGREEMENT (MARKET RENTAL HOUSING) BYLAW NO. 10570 TO PERMIT THE CITY OF RICHMOND TO SECURE LOW-END MARKET RENTAL (LEMR) UNITS, AND MARKET RENTAL UNITS AT 5300 NO. 3 ROAD · 3 处摘录

2024-12-09 · LEMR租金及租户保障

住房协议规定LEMR最高租金为CMHC每年公布的Richmond同类单位平均市场租金低10%,家庭年总收入须低于许可年租金的3.3倍。协议亦拟保障租户不受年龄限制、可使用共用设施且不被收取额外停车、设施或搬入搬出等费用(政策明确允许的停车收费除外)。市场出租租金则按同位置同类住宅的合理市场租金设限;如未来分契,市场出租单位须维持单一所有权,并确保租户可使用共用休闲设施和交通设施。

HOUSING AGREEMENT (AFFORDABLE HOUSING) BYLAW NO. 10569, AND HOUSING AGREEMENT (MARKET RENTAL HOUSING) BYLAW NO. 10570 TO PERMIT THE CITY OF RICHMOND TO SECURE LOW-END MARKET RENTAL (LEMR) UNITS, AND MARKET RENTAL UNITS AT 5300 NO. 3 ROAD · 3 处摘录

2024-12-09 · 读次与协议作用

市议会对附例10569及10570通过一至三读,授权市府为上述LEMR及市场出租住房订立住房协议。协议/契约是最终采纳分区附例前用于保障租赁产权及相关条件的工具;三读不证明协议已签署、住房已建成或运营方已落实。

三读授权订立住房协议,不证明协议已签署、单位已建成或运营方已落实。报告中的户数、租金标准和设计比例为拟议条件。

决定如何推进

按会议查看原始决定

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提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2024-02-12 · 2 条动议

2024-02-12 Richmond 市议会常规会议 →

2024-02-12R24/3-10
一读 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Malcolm Brodie(赞成)、Chak Au(赞成)、Carol Day(反对)、Kash Heed(赞成)、Andy Hobbs(赞成)、Laura Gillanders(反对)、Alexa Loo(赞成)、Bill Mc Nulty(赞成)、Michael Wolfe(反对)

官方英文动议与结果
R 24 /3-10 It was moved and seconded ( 1 ) That Richmond Official Community Plan Bylaw 7100, Amendment Bylaw 10523 to amend Section 2.33 map entitled “Pedestrian Environment Map (2031)”, Section 2.5.1 map entitled “A Base for Building a Living Landscape Map”, Section 2.6 map entitled “Base Level Parks & Open Space Map (2031)”, subsection 2.6.3(c) map entitled “Pedestrian Linkages Map”, subsection 3.1.3(c) (Pedestrian Linkages) map entitled “Designated Green Link & Linear Park Location Map”, and Section 3.3.2 Special Precinct 2.0 plan entitled “Special Precinct Character Areas & Major Park and Public Open Space Plan”, to move the North-South “Minor Green Link” east of Cooney Road identified in the OCP Lansdowne Village (City Centre), to along the west side of Kwantlen Street, be introduced and given first reading; ( 2 ) That Bylaw 10523, having been considered in conjunction with: · the City’s Financial Plan and Capital Program; · the Greater Vancouver Regional District Solid Waste and Liquid Waste Management Plans; is hereby found to be consistent with said program and plans, in accordance with Section 477(3)(a) of the Local Government Act; ( 3 ) That Bylaw 10523, having been considered in accordance with OCP Bylaw Preparation Consultation Policy 5043, is hereby found not to require further consultation; and ( 4 ) That Richmond Zoning Bylaw 8500, Amendment Bylaw 10511 to create the “Residential/Limited Commercial (ZMU55) – Lansdowne Village (City Centre)” zone, and to rezone a portion of 5300 No.3 Road from “Auto-Oriented Commercial (CA)” to “Residential/Limited Commercial (ZMU55) – Lansdowne Village (City Centre)” zone, be introduced and given first reading, subject to the revised Rezoning considerations included as Attachment 1 to the memo from the Director of Development dated February 9, 2024.
官方记录的成员票态(9 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

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Michael Wolfe:Opposed · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

2024-02-12R24/3-11
正式动议 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Malcolm Brodie(赞成)、Chak Au(赞成)、Carol Day(赞成)、Kash Heed(赞成)、Andy Hobbs(赞成)、Laura Gillanders(赞成)、Alexa Loo(赞成)、Bill Mc Nulty(赞成)、Michael Wolfe(赞成)

官方英文动议与结果
R24/3-11 It was moved and seconded That staff bring forward the Lansdowne Master Plan for a discussion whether further revisions are required.
官方记录的成员票态(9 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

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2024-03-18 · 2 条动议

2024-03-18 Richmond 市议会公开听证 →

2024-03-18PH24/3-4
二读、三读 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Malcolm Brodie(赞成)、Chak Au(赞成)、Carol Day(反对)、Kash Heed(赞成)、Andy Hobbs(赞成)、Laura Gillanders(赞成)、Alexa Loo(赞成)、Bill Mc Nulty(赞成)、Michael Wolfe(反对)

官方英文动议与结果
PH24/3-4 It was moved and seconded That Official Community Plan Bylaw 7100, Amendment Bylaw 10523 be given second and third readings.
官方记录的成员票态(9 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

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2024-03-18PH24/3-5
二读、三读 →
该条动议通过

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

明确记名:Malcolm Brodie(赞成)、Chak Au(赞成)、Carol Day(反对)、Kash Heed(赞成)、Andy Hobbs(赞成)、Laura Gillanders(赞成)、Alexa Loo(赞成)、Bill Mc Nulty(赞成)、Michael Wolfe(反对)

官方英文动议与结果
PH24/3-5 It was moved and seconded That Richmond Zoning Bylaw 8500, Amendment Bylaw 10511 be given second and third readings.
官方记录的成员票态(9 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

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2024-12-09 · 1 条动议

2024-12-09 Richmond 市议会常规会议 →

2024-12-09R24/21-4
一读、二读、三读 →
随一般同意议程通过

本事项与其他事项共享同一动议;下方原文和表决结果属于整条记录。

本条保存该次正式提案;已核验的处置在下方列出,具体事项说明见关联事项页。

官方投票数据与会议纪要的结果标签不同,保留原始标签;本页处置按独立绑定的会议纪要记录。

官方英文动议与结果
R24/21-4 5 . It was moved and seconded That Items No. 6 through No. 13 be adopted by general consent.
官方记录的成员票态(63 条)

票态按原始状态逐项展示;缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注,不作为多次独立表决统计。

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