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SURREY · 事项说明

3470 192 Street:8,408 平方米工业建筑与未标单位的楼高

已收录议会记录:

Shing Kee Godown Developments Ltd. 申请在 Campbell Heights 的 3470 192 Street 开发一栋 8,408 平方米工业建筑,属该场地四期开发计划的第三期。报告列地块 14,895 平方米、容积率 0.59,楼高一栏原文写"12.0"未附单位。2023 年 12 月议会授权草拟开发许可并列出须以限制性契约解决的条件;本批未核到授权签发,结果状态未确认。

Surrey · 直接动议:1 场会议 · 1 条

地点、公司与开发规模

报告封面写申请位于 3470 192 Street、现行分区 IB-1,拟开发一栋 8,408 平方米的工业建筑;正文写明本案是该整体场地开发计划的第三期,场地整平、改区与总开发许可及第一、二期已在先前申请完成。面积表列地块 14,895 平方米、容积率 0.59,并把建筑面积拆为住宅 1,929 平方米与工业 6,497 平方米合计 8,408 平方米。2023 年 12 月 4 日纪要列公司业主 Shing Kee Godown Developments Ltd.、代理 CTA Architecture + Design Ltd.(Craig Mitchell)。

未标单位的楼高与停车

报告面积表的楼高一栏原文为"Building Height: 12.0",未写单位,本站不自行补注。停车部分写依规定须提供 113 个车位,申请方拟提供 116 个。

公众参与与树木补偿

报告写开发方案招牌于 2023 年 10 月 23 日设立、职员未收到邻近业主回应;树木部分引用树艺师评估,写场地共 95 棵树予以保留或原地替换,并估算以每棵 550 元计共 159,500 元的现金替代补偿。这些数字属报告转述的评估结论,不是本站已证事实。

草拟授权与未决状态

2023 年 12 月 4 日,Hepner 提议、Kooner 附议的 R23-2399 授权职员按附图草拟开发许可 -00,并列出须在最终批准前解决的事项,包括登记《地方政府法》第 219 条限制性契约以禁止需要大温空气许可的使用上站、以及景观缓冲的限制性契约。本批所核的三份纪要中,本案只出现这一条动作;授权签发与实际签发均未核到,因此本案结果状态为未确认。

报告楼高一栏写作"Building Height: 12.0"、未标单位,本站不自行补注为米;面积表同时出现住宅面积 1,929 平方米与工业面积 6,497 平方米合计 8,408,与"工业建筑"标题并存,原样记录。树木与补偿数字出自报告引用的树艺师评估;本批只核到草拟授权,未核到授权签发或实际签发,不写已通过或已建成。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色;记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-12-04 · 1 条动议

2023-12-04 Surrey 市议会土地使用会议 →

2023-12-04RES.R23-2399
授权按附图草拟开发许可并列明批准前条件 →
该条动议通过

提议:Councillor Hepner;附议:Councillor Kooner

R23-2399:Hepner 提议、Kooner 附议;授权按附图草拟开发许可并列明批准前条件,动议通过。

官方英文动议与结果
It was Moved by Councillor Hepner Seconded by Councillor Kooner That: 1. Council authorize staff to draft Development Permit No. 7923-0212-00 generally in accordance with the attached drawings (Appendix I). 2. Council instruct staff to resolve the following issues prior to final approval: Regular Council - Land Use Minutes December 4, 2023 Page 15 (a) ensure that all engineering requirements and issues including restrictive covenants, dedications, and rights-of-way where necessary, are addressed to the satisfaction of the General Manager, Engineering; (b) resolution of all urban design issues to the satisfaction of the Planning and Development Department; (c) submission of a finalized landscaping plan and landscaping cost estimate to the specifications and satisfaction of the Planning and Development Department; (d) registration of a Section 219 Restrictive Covenant to prohibit any use that require a Metro Vancouver air quality permit from locating on the site; and (e) registration of a Section 219 Restrictive Covenant for installation and maintenance of the landscape buffer. RES.R23-2399 Carried