MetroVote7925-0039-00：13508、13526、13536、13546 - 98A Avenue 38 层住宅及清真寺项目
已收录议会记录：
这是涉及 13508、13526、13536 和 13546 - 98A Avenue 的综合开发申请，拟建 38 层住宅塔楼、373 个住宅单位及一座 2,029 sq.m mosque，并申请 OCP、City Centre Plan 修改、重新分区和开发许可。条目将 J. Dharni、N. Dharni、Masjid Al Noor "Mosque Of Lights" 列为业主，DF Architecture Inc. (D. Shinh) 为代理。本场议会通过推进 OCP 与重新分区条例至公众听证程序、支持 City Centre Plan 调整，并授权草拟开发许可；另列最终批准前须解决的事项。核对到的动议日期范围为 2026-05-25 至 2026-05-25。
项目地点、主体与方案
申请地点为 13508、13526、13536 和 13546 - 98A Avenue。规划条目列出的业主为 J. Dharni、N. Dharni、Masjid Al Noor "Mosque Of Lights"，代理为 DF Architecture Inc. (D. Shinh)；方案包括 38 层住宅塔楼、373 个住宅单位和 2,029 sq.m mosque。
议会推进的规划程序
R26-1202 通过将 OCP 土地用途由 Multiple Residential 改为 Downtown，并设公众听证日期；动议写入 Downtown Densities FAR 从 7.5 提高至 8.1。议会同时支持 City Centre Plan 从 Mid Rise 调整为 High Rise，并推进由 R3 与 PA-1 转为 CD 的重新分区程序。
许可草拟与待办条件
动议授权工作人员草拟 Development Permit No. 7925-0039-00，并要求最终批准前完成工程、分割布局、设计图纸、树木报告、密度奖励及住房策略等事项，并登记共享设施通行权、限制性契约和公共广场通行权。
动议所述为引入条例并设公众听证日期、授权草拟开发许可及满足最终批准前条件；不代表已完成听证、条例已最终采纳、许可已签发或开发已建成。
决定如何推进
- 摘要已有核验依据，结构化动议关联待补。已核验的过程及结果请见摘要和来源；尚未关联直接动议不代表没有决定。
按会议查看原始决定
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