SURREY · 事项说明

17499 号 101 Avenue 两宅地替代偏差／7920-0201-01

已收录议会记录：2024-11-18 至 2025-12-01

主类 · 住房依据 ↗

次类 · 土地规划与开发依据 ↗

原两住宅地方案在 2024 年分区更新后改走 R1→R2 与新偏差许可；条例 21466 于 2025 年最终通过，议会授权新许可签发。

Surrey · 直接动议：1 场会议 · 1 条

地点、房屋与代理

申请地为 17499 号 101 Avenue，2021 年报告称面积约 0.20 公顷。方案拟分为两块独立住宅地：Lot 1 保留原有房屋，Lot 2 可建新房。市议会纪要列 Hub Engineering Inc. 为代理公司。

Surrey R222 transition report and 2021 planning report, 7920-0201-00/-01 · 4 处摘录

第 24 页 · 摘录 1 · PROPOSAL:  Rezoning from RH to RQ  Development Vari... ↗第 27 页 · 摘录 2 · The 0.20-hectare subject site is located at 17499 - 1... ↗第 25 页 · 摘录 3 · The proposed lot width variances will allow for an ad... ↗第 27 页 · 摘录 4 · The applicants are proposing to retain the existing h... ↗

Surrey 2025-12-01 市议会土地使用会议 · 第 15 页 ↗

为什么换案、地宽改多少

原 2021 年申请拟从 RH 改 RQ，并把 Lot 1、Lot 2 的最小地宽分别从 24 米降至 22.8、21.8 米。2024 年全市小规模多户住宅分区更新后，市府报告把旧条例 20395 列为归档、旧偏差许可 -00 列为关闭；替代方案改用条例 21466 的 R1→R2 分区和新偏差许可 -01，两个地块的拟议最小宽度分别为 22、21 米。

Surrey R222 transition report and 2021 planning report, 7920-0201-00/-01 · 5 处摘录

第 24 页 · 摘录 1 · PROPOSAL:  Rezoning from RH to RQ  Development Vari... ↗第 25 页 · 摘录 2 · Proposing to reduce the minimum lot width of the RQ Z... ↗第 1 页 · 摘录 3 · The intent of this report is to facilitate alignment ... ↗第 4 页 · 摘录 4 · 20-0201 20395 RH RQ Yes 21466 R1 R2 7920-0201... ↗第 9 页 · 摘录 5 · Quarter Acre Residential Zone (R2)” the minimum lot ... ↗

议会如何决定

2021 年 Guerra 提议、Patton 附议的 R21-1162 推进旧分区与偏差许可通知，R21-1375 只附条件支持旧许可。2024 年 Stutt／Kooner 的 R24-2508 归档旧条例，Hepner／Annis 的 R24-2509 关闭旧许可。2025 年 Kooner／Stutt 的 R25-135 仅支持待替代条例最终通过后考虑新许可；12 月 1 日 R25-2875 最终通过条例 21466，R25-2876 授权新许可签发。后两项在同意议程内，整体由 Elford 提议、Kooner 附议，纪要未为子项另列提议／附议人。

Surrey 2021-06-28 land-use minutes · 2 处摘录

第 4 页 · 摘录 1 · Moved by Councillor Guerra Seconded by Councillor ... ↗第 5 页 · 摘录 2 · RES.R21-1162 Carried ↗

Surrey 2021-07-12 public-hearing minutes · 第 19 页 ↗

Surrey 2024-11-18 市议会公开听证会议 · 2 处摘录

第 23 页 · 摘录 1 · Planning Report – Application No. 7917-0483-00 "Surr... ↗第 23 页 · 摘录 2 · Development Variance Permit No. 7920-0201-00 It wa... ↗

Surrey 2025-01-13 市议会公开听证会议 · 第 39 页 ↗

Surrey 2025-12-01 市议会土地使用会议 · 3 处摘录

第 15 页 · 摘录 1 · CONSENT AGENDA It was Moved by Councillor Elford ... ↗第 16 页 · 摘录 2 · "Surrey Zoning By-law, 1993, No. 12000, Amendment Byl... ↗第 16 页 · 摘录 3 · Development Variance Permit No. 7920-0201-01 That ... ↗