RICHMOND · 事项说明

River Road酒店办公室及堤坝规划一读 · 事项说明

已收录议会记录：2023-02-13 至 2023-03-20

项目位于7780、7800、7804、7820及7840 River Road。PH23/3-1给予OCP10213二、三读，PH23/3-2另给分区10212二、三读，分别通过；酒店办公室、堤坝工程、公园及公众通路安排仍有后续条件。

Richmond · 直接动议：2 场会议 · 3 条

2023-02-13 · 酒店办公室方案及商业租户

项目位于7780、7800、7804、7820及7840 River Road，1月24日职员报告拟11层183间客房酒店、8层办公楼及街面商业餐饮，约21,625平方米，不是住宅项目。场内无住宅，报告列四个按月商业租户；业主提出六个月通知、协助找空间及适用时优先回租，这是承诺而非安置完成。酒店仍拟最多住六个月、不得分契并限制房内厨房，避免转为住宅。

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第 3 页 · 摘录 1 · Richmond for permission to rezone lands at 7780, 7800... ↗第 3 页 · 摘录 2 · Subject Site Existing Housing Profile There are no e... ↗第 5 页 · 摘录 3 · Business Tenant Relocation There are currently four... ↗第 9 页 · 摘录 4 · In addition, prior to rezoning bylaw adoption, a lega... ↗

2023-02-13 · 堤坝、容积率及私人通行权

报告拟把堤坝顶由约3米升至4.7米，并在相邻市有场址前沿追加升级，额外工程估计165万元；以基地容积率2.0增至2.23补偿，再有只供办公室的1.0奖励容积率。报告写明尚未取得私人码头土地的工程通行权，市府可自行选择按认可估价收代金；完整堤坝代金条款取508.5万元及认可工程估价中较高者。分区读次不证明工程通行权或堤坝施工已落实。

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第 7 页 · 摘录 1 · The proposed development provides for dike upgrades a... ↗第 8 页 · 摘录 2 · Density provisions permit: a) An increase in base de... ↗第 5 页 · 摘录 3 · proposed development (including related dike and road... ↗第 15 页 · 摘录 4 · The Servicing Agreement and other covenants registere... ↗

2023-02-13 · 公园调整及公众河滨通路

拟把北面约520平方米公园规划改商用，同时把沿堤约1,970平方米改公园规划；规划面积不表示公园已经建成。报告另拟加宽河滨步道至4米、北面5米多用途通路及约1,152平方米场内公众空间。道路初期只供市府服务车辆，须未来周边连接才供公众车辆；报告不把邻近市有Rod and Gun Club建筑纳入本分区。

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第 8 页 · 摘录 1 · The area of the site redesignated from “Park” to “Urb... ↗第 10 页 · 摘录 2 · River Road upgrades across the west (dike) frontage o... ↗第 3 页 · 摘录 3 · Off-site works around the perimeter of the subject si... ↗

2023-02-13 · 交通措施、能源及后续保障

报告拟20%减停车配合共享停车和交通措施、16座无障碍酒店巴士及三年营运合约，另列10万元员工公交月票计划。低碳能源设施拟由开发方建设并移交市府，Step 2及污染、岸线生态和发展许可仍须审查；岸线生态补偿约三比一属于拟议，不是已经恢复栖地。报告估计新增市有工程维护的营运预算影响11.5万元，不等于本次已付款。

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第 11 页 · 摘录 1 · 20% parking reduction, based a study prepared by a re... ↗第 11 页 · 摘录 2 · Hotel shuttle bus facilities for access to the airpor... ↗第 12 页 · 摘录 3 · District Energy Utility (DEU): The subject site is lo... ↗第 12 页 · 摘录 4 · In addition, due to the subject site’s former industr... ↗第 13 页 · 摘录 5 · enhancement (Schedule F to Attachment 8) aimed at pro... ↗第 14 页 · 摘录 6 · Development Permit (DP) approval for the proposed dev... ↗第 16 页 · 摘录 7 · As a result of the proposed development, the City wil... ↗

2023-02-13 · 此次议会动作

第16项随R23/3-4第6–19项一般同意组，给予OCP修订10213及场址分区10212一读，并作规划一致性及无需追加咨询的判断；公众听证仍是后续程序。

City Council - February 13, 2023 - Minutes - City of Richmond, BC · 2 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · 16 . APPLICATION BY URBAN SOLUTIONS ARCHITECTURE LTD.... ↗文本定位 · 摘录 2 · R23/3-4 5 . It was moved and seconded That Items No. ... ↗

2023-03-20 · 酒店办公室方案及商业租户

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2023-03-20 · 堤坝、容积率及私人通行权

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2023-03-20 · 公园调整及公众河滨通路

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2023-03-20 · 交通措施、能源及后续保障

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2023-03-20 · 听证及两项正式读次

现场居民关心工期及邻地施工影响，个人姓名和住址不摘录。职员说项目一期建设、审批至少一年，并以施工停车和交通管理保留码头及商户出入；这些是当时来源陈述。PH23/3-1、PH23/3-2分别通过两附例二、三读。

Public Hearing - March 20 , 2023 – Minutes - City of Richmond, BC · 7 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · inquired about the project timeline and expressed con... ↗文本定位 · 摘录 2 · commented on the phasing of the project and the time ... ↗文本定位 · 摘录 3 · It was suggested that the applicants discuss construc... ↗文本定位 · 摘录 4 · PH23/3-1 It was moved and seconded That Official Comm... ↗文本定位 · 摘录 5 · CARRIED ↗文本定位 · 摘录 6 · PH23/3-2 It was moved and seconded That Richmond Zoni... ↗文本定位 · 摘录 7 · CARRIED ↗

两项读次分开记录，未在本次正式采纳；工期与至少一年审批时间为当时职员估计，不证明工程完成或私人通行权已经取得。

决定如何推进

2023-02-13
一读 · 随一般同意议程通过
2023-03-20
二读、三读 · 该条动议通过二读、三读 · 该条动议通过

按会议查看原始决定

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提议、附议是程序角色；记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-02-13 · 1 条动议

2023-02-13 Richmond 市议会常规会议 →

2023-02-13R23/3-4

一读 →

随一般同意议程通过

本事项与其他事项共享同一动议；下方原文和表决结果属于整条记录。

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

官方投票数据与会议纪要的结果标签不同，保留原始标签；本页处置按独立绑定的会议纪要记录。

官方英文动议与结果

R23/3-4 5 . It was moved and seconded That Items No. 6 through No. 19 be adopted by general consent.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（117 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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2023-03-20 · 2 条动议

2023-03-20 Richmond 市议会公开听证 →

2023-03-20PH23/3-1

二读、三读 →

该条动议通过

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

明确记名：Malcolm Brodie（赞成）、Chak Au（赞成）、Carol Day（赞成）、Kash Heed（赞成）、Andy Hobbs（赞成）、Laura Gillanders（赞成）、Alexa Loo（赞成）、Bill Mc Nulty（赞成）、Michael Wolfe（赞成）

官方英文动议与结果

PH23/3-1 It was moved and seconded That Official Community Plan Bylaw 7100 and 9000, Amendment Bylaw 10213 be given second and third readings.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（9 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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2023-03-20PH23/3-2

二读、三读 →

该条动议通过

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

官方英文动议与结果

PH23/3-2 It was moved and seconded That Richmond Zoning Bylaw 8500, Amendment Bylaw 10212 be given second and third readings.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（9 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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