RICHMOND · 事项说明

River Drive混合产权出租住房与堤坝分区一读 · 事项说明

已收录议会记录：2023-05-08 至 2024-06-10

市议会采纳分区附例10454；Wolfe议员反对。

Richmond · 直接动议：4 场会议 · 4 条

2023-05-08 · 181户主体数据及结语差异

项目位于10611及10751 River Drive，4月17日职员报告主体及数据表列150套分契住房、13套市场租赁和18套LEMR，共181套，拟四层出租楼及两栋六层住宅楼；结语却写180套，未有依据把其中一套删去。现址为工业建筑且无现有住宅。报告关于无障碍住房亦把76套写成33%，故这里列套数，不沿用矛盾百分比。

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 4 处摘录

第 2 页 · 摘录 1 · Key components of the proposal (Attachments 2, 3 & 4)... ↗第 2 页 · 摘录 2 · Subject Site Existing Housing Profile There is curre... ↗第 12 页 · 摘录 3 · Conclusion Fougere Architecture Inc. has applied to ... ↗第 7 页 · 摘录 4 · 33 per cent Basic Universal Housing (BUH) units (i.e.... ↗

2023-05-08 · 出租住房与住房协议

18套LEMR及13套市场租赁拟集中在四层楼，LEMR非营利营运方仍在协商，须采纳前订立协议。市场租赁不限制收入或按LEMR租金，两个类别分别记录。拟以住房协议保障永久出租、单一业权、不得按年龄限制、设施停车及单车储存不加收费；LEMR须先于其他楼宇或用途入住，不等于住房已经交付。

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 3 处摘录

第 5 页 · 摘录 1 · The LEMR units are proposed to be clustered in a 100 ... ↗第 6 页 · 摘录 2 · Market Rental Housing: The developer proposes to desi... ↗第 6 页 · 摘录 3 · LEMR and Market Rental Housing Requirements: Prior to... ↗

2023-05-08 · 堤坝及通路的履约条件

报告拟让出北沿7.3米宽、约537.5平方米土地给市府用于堤坝，并让Shell Road及River Drive临街土地、拓宽西沿公共步道至最终6米。Parc Riviera尚未完成的堤坝工程如在发展许可阶段仍未完成，本项目开发方须承担场址前沿及必要衔接。工程责任条件不证明堤坝已经完工或邻项目工程获本次重新批准。

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第 8 页 · 摘录 1 · Widening and frontage improvements along Shell Road t... ↗第 9 页 · 摘录 2 · Through the adjacent development under construction, ... ↗第 10 页 · 摘录 3 · To facilitate future City dike needs, the application... ↗第 11 页 · 摘录 4 · The neighbouring Parc Riviera development is responsi... ↗

2023-05-08 · 交通、环境及后续许可

分契车位拟减约10%，以23套分契住宅一年两区月票、单车维修及充电措施配套；不把优惠扩写成全部181套住宅均获月票。报告要求工业用地污染手续、考古顾问及必要省级许可、航空噪音设计审查；拟移两棵场内树、植四棵并保护一棵街树。低碳系统与能源Step 3设计、发展许可及预计市有工程维护28,125元预算影响均仍须落实。

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第 9 页 · 摘录 1 · Residential parking for strata units is reduced by a... ↗第 4 页 · 摘录 2 · BC Ministry of the Environment and Climate Change Str... ↗第 3 页 · 摘录 3 · As part of the required Development Permit applicatio... ↗第 9 页 · 摘录 4 · The one existing city tree in the subject site’s Rive... ↗第 8 页 · 摘录 5 · The sustainability requirements set out in the applic... ↗第 11 页 · 摘录 6 · Development Permit approval, to the satisfaction of t... ↗第 11 页 · 摘录 7 · As a result of the proposed development, the City wil... ↗

2023-05-08 · 此次议会动作

R23/9-8给予10454一读通过，Wolfe反对。职员说Parc Riviera若未完成堤坝工程，本项目开发方须以服务协议完成；这与报告的后续履约条件相衔接，不证明工程已完成。

City Council - May 8, 2023 - Minutes - City of Richmond, BC · 3 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · 14. APPLICATION BY FOUGERE ARCHITECTURE INC. FOR REZO... ↗文本定位 · 摘录 2 · R23/9-8 It was moved and seconded That Richmond Zonin... ↗文本定位 · 摘录 3 · The question on the motion was then called and it was... ↗

2023-06-19 · 181户主体数据及结语差异

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 4 处摘录

2023-06-19 · 出租住房与住房协议

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 3 处摘录

2023-06-19 · 堤坝及通路的履约条件

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 4 处摘录

2023-06-19 · 交通、环境及后续许可

RICHMOND ZONING BYLAW 8500, AMENDMENT BYLAW 10454 (RZ 21-941625) · 7 处摘录

2023-06-19 · 听证意见与正式动作

现场意见担心交通、施工、建筑高度密度及可负担住房，个人姓名和门牌不摘录。职员说出租住房须登记协议，并将建筑许可的损坏押金、施工停车计划及现场联络标牌用于管理；不能据此认定已消除影响。PH23/6-5二、三读通过，Wolfe反对。

Public Hearing - June 19, 2023 – Minutes - City of Richmond, BC · 4 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · noted the concerns expressed in her written submissio... ↗文本定位 · 摘录 2 · In response to queries from Council, staff advised th... ↗文本定位 · 摘录 3 · PH23/6-5 It was moved and seconded That Richmond Zoni... ↗文本定位 · 摘录 4 · The question on the motion was then called and it was... ↗

2024-05-13 · R24/9-4 一般同意事项

市议会对住房协议附例10524及10525通过一、二、三读，以依地块重分区申请 RZ 21-941625，确保10611与10751 River Drive 项目所需的低端市场租金及市场租金单位。

职员报告说明，整体申请为186个住宅单位，其中167个分契单位及19个LEMR单位；19个LEMR单位须通过住房协议及住房契约保障。报告称项目多数LEMR单位适合家庭居住并采用基本通用住房设计。本次仅记录住房协议附例一至三读，未据此说其已采纳或项目已建成。

City Council - May 13, 2024 - Minutes - City of Richmond, BC · 2 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · 13 . HOUSING AGREEMENT BYLAW NO. 10524 AND HOUSING AG... ↗文本定位 · 摘录 2 · That Items No. 6 through No. 15 be adopted by general... ↗

HOUSING AGREEMENT (AFFORDABLE HOUSING) BYLAW NO. 10512 TO PERMIT THE CITY OF RICHMOND TO SECURE LOW END MARKET RENTAL (LEMR) UNITS AT 4651, 4671, 4691 SMITH CRESCENT, AND 23301, 23321, 23361, 23381 GILLEY ROAD · 第 2 页 ↗

2024-06-10 · R24/11-10

市议会采纳分区附例10454；Wolfe议员反对。

City Council - June 10, 2024 - Minutes - City of Richmond, BC · 3 处摘录

文本定位 · 摘录 1 · R 24 /11-10 It was moved and seconded That Richmond Z... ↗文本定位 · 摘录 2 · R 24 /11-10 It was moved and seconded That Richmond Z... ↗文本定位 · 摘录 3 · CARRIED Opposed: Cllr. Wolfe ↗

纪要此处只列附例编号，未载明规划主题。

决定如何推进

按会议查看原始决定

JSON ↗

提议、附议是程序角色；记名票依据官方纪要或结构化投票记录中明确列出的票态显示。

2023-05-08 · 1 条动议

2023-05-08 Richmond 市议会常规会议 →

2023-05-08R23/9-8

一读 →

该条动议通过

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

明确记名：Malcolm Brodie（赞成）、Chak Au（赞成）、Carol Day（赞成）、Kash Heed（赞成）、Andy Hobbs（赞成）、Laura Gillanders（赞成）、Bill Mc Nulty（赞成）、Michael Wolfe（反对）

官方英文动议与结果

R23/9-8 It was moved and seconded That Richmond Zoning Bylaw 8500, Amendment Bylaw 10454 to create the “Low to Mid Rise Apartment (ZLR46) - Bridgeport” zone, and to rezone 10611 and 10751 River Drive from the “Industrial Storage (IS)” zone to the “Low to Mid Rise Apartment (ZLR46) - Bridgeport” zone, be introduced and given first reading.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（9 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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Chak Au：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Carol Day：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Kash Heed：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Andy Hobbs：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Laura Gillanders：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

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Bill Mc Nulty：In Favour · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

Michael Wolfe：Opposed · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

2023-06-19 · 1 条动议

2023-06-19 Richmond 市议会公开听证 →

2023-06-19PH23/6-5

二读、三读 →

该条动议通过

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

明确记名：Malcolm Brodie（赞成）、Chak Au（赞成）、Carol Day（赞成）、Kash Heed（赞成）、Andy Hobbs（赞成）、Laura Gillanders（赞成）、Alexa Loo（赞成）、Bill Mc Nulty（赞成）、Michael Wolfe（反对）

官方英文动议与结果

PH23/6-5 It was moved and seconded That Richmond Zoning Bylaw 8500, Amendment Bylaw 10454 be given second and third readings.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（9 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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Michael Wolfe：Opposed · 整条动议 · 打开官方 JSON 原行 ↗

2024-05-13 · 1 条动议

2024-05-13 Richmond 市议会常规会议 →

2024-05-13R24/9-4

一读、二读、三读 →

随一般同意议程通过

本事项与其他事项共享同一动议；下方原文和表决结果属于整条记录。

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

官方投票数据与会议纪要的结果标签不同，保留原始标签；本页处置按独立绑定的会议纪要记录。

官方英文动议与结果

R24/9-4 5 . It was moved and seconded That Items No. 6 through No. 15 be adopted by general consent.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（81 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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2024-06-10 · 1 条动议

2024-06-10 Richmond 市议会常规会议 →

2024-06-10R24/11-10

最终通过 →

该条动议通过

本条保存该次正式提案；已核验的处置在下方列出，具体事项说明见关联事项页。

明确记名：Chak Au（赞成）、Carol Day（赞成）、Kash Heed（赞成）、Andy Hobbs（赞成）、Laura Gillanders（赞成）、Alexa Loo（赞成）、Bill Mc Nulty（赞成）、Michael Wolfe（反对）

官方英文动议与结果

R 24 /11-10 It was moved and seconded That Richmond Zoning Bylaw No. 8500, Amendment Bylaw No. 10454 be adopted.

核对官方原文 ↗

官方记录的成员票态（9 条）

票态按原始状态逐项展示；缺席、利益冲突、未投票或辞职不转换成赞成或反对。共享同意议程表决按来源范围标注，不作为多次独立表决统计。

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